Pour faire effectuer une expertise immobilière à Saint-Mars-du-Désert comme ailleurs, il est indispensable de faire appel à un expert. Quelles sont les compétences de ce spécialiste ? Voici les réponses.
La capacité de délivrer une valeur fiable
Pour qu’un prix fiable découle de l’évaluation d’une propriété, la démarche doit s’effectuer en toute impartialité. L’expert immobilier doit faire montre de cette qualité lors de sa mission, car il doit respecter un code de déontologie stricte. Celui-ci est établi par la Charte de l’Expertise en Évaluation immobilière. Il consiste à rester indépendant du bien et de son propriétaire pour garantir une analyse objective et neutre.
La maîtrise de plusieurs domaines d’études
Pour effectuer son évaluation, l’expert immobilier doit détenir des connaissances dans différents domaines. Il sait distinguer les différents critères techniques à analyser selon le type de bien en jeu. Il met également celui-ci en rapport avec les impératifs administratifs en vigueur dans la ville. En outre, il doit connaître les prix opérés sur le marché pour pouvoir y placer la propriété en temps réel.
La délivrance d’un compte-rendu détaillé à l’issue de l’évaluation
Ce qui fait la particularité d’une expertise immobilière par rapport à une simple estimation est le détail du compte-rendu qui en découle. Effectivement, l’expert doit établir des constats obligatoirement justifiés. Cela connote la minutie avec laquelle il doit effectuer sa mission. Un délai de 10 jours peut d’ailleurs se passer avant que le spécialiste ne délivre son verdict concernant le bien.
