Lors de l’estimation d’un appartement à Saint-Julien-de-Concelles comme ailleurs, les défauts du bien concourent à faire baisser sa valeur. En revanche, ses atouts la font augmenter. En voici cinq dont l’impact est important sur le prix du logement.
Une isolation efficace
Un appartement qui bénéficie de bons équipements d’isolation thermique attire facilement les acheteurs, car il admet des températures confortables tout au long de l’année. Mais la demande sur le marché de l’immobilier s’intéresse également à des logements dotés d’une excellente isolation phonique. En effet, on y acquiert une meilleure tranquillité et une intimité mieux protégée.
Un espace supplémentaire
Un appartement qui bénéficie d’une pièce supplémentaire par rapport aux autres logements de l’immeuble peut se vendre mieux. C’est surtout le cas si l’ensemble de l’espace conserve son côté pratique ou si le bien a acquis davantage de fonctionnalité. Les pièces en plus qui séduisent facilement sont une chambre et une salle de bains.
Un extérieur privatif
Ce type d’espace séduit toujours quand il est question d’un bien niché dans un immeuble collectif. Il permet facilement de faire grimper le prix du logement lors de son estimation. Pour en renforcer le potentiel, il est recommandé de le mettre en valeur à partir d’un mobilier confortable et en dégageant la vue au maximum.
Une situation pratique dans l’immeuble
Un appartement situé au dernier étage du bâtiment profite de nombreux atouts : un excellent degré d’ensoleillement, une bonne aération, l’absence de vis-à-vis et une protection contre les nuisances sonores. Toutefois, il doit être facilement accessible à partir d’un ascenseur. Tous ces éléments permettent de renforcer son attrait auprès des acheteurs et donc d’augmenter sa valeur.
Des installations aux normes
Des équipements de base aux normes rassurent l’acheteur sur la sécurité et le confort qu’offre le bien. Cela concerne notamment le système électrique et de gaz de l’appartement. Lorsque ces installations sont en bon état, elles lui évitent également des dépenses supplémentaires. En conséquence, le logement a de fortes chances de se vendre à un prix intéressant.
