Vous avez décidé de signer un mandat de vente avec une agence immobilière à Thouaré-sur-Loire ? L’initiative est excellente pour pouvoir réaliser son projet de vente immobilière dans les meilleures conditions. Toutefois, il convient d’en connaître les impératifs afin d’éviter tout malentendu pouvant compromettre votre collaboration avec le professionnel engagé. Avant de signer le mandat, prenez le temps d’éclaircir les 3 éléments suivants.
Quel type de mandat est-ce ?
Le premier élément sur lequel vous devez être fixé en vous adressant à une agence immobilière à Thouaré-sur-Loire est le type de mandat de vente que vous vous apprêtez à signer avec elle. S’agit-il d’un mandat simple, d’un mandat exclusif ou de la formule semi-exclusive ? Pour le savoir, interrogez le professionnel sur le sujet en lui demandant des détails sur chaque option.
En quelques mots, le mandat simple vous permet d’engager plusieurs agents immobiliers et en même temps de vendre par vos propres moyens. La formule exclusive limite le mandat à une unique agence immobilière et vous interdit d’entreprendre une vente entre particuliers. Quant à l’option semi-exclusive, elle vous met en relation avec une seule agence immobilière, mais vous aurez la possibilité de vendre par vous-même.
Quelles spécificités attribuer aux prestations de l’agent immobilier ?
Toutes les informations sur le tarif des prestations d’une agence immobilière réglementaire doivent être facilement accessibles depuis son site vitrine et ses locaux. Toutefois, pour éviter tout calcul faussé concernant votre budget de vente, demandez à être fixé sur sa grille tarifaire, sur ses offres particulières et les prestations qui les composent.
A cela s’ajoute le mode de paiement des honoraires du professionnel. Vous seront-ils obligatoirement attribués ou avez-vous la possibilité de les allouer à votre acquéreur, ou de les partager avec lui ? Assurez-vous d’avoir des réponses précises avant la signature du mandat de vente.
Comment résilier le mandat ?
Pour toute résiliation du mandat de vente, il est possible que l’agence immobilière à Thouaré-sur-Loire émette quelques conditions plus ou moins contraignantes. Afin de vous y préparer, mieux vaut les connaître avant de parapher la collaboration.
