Le mandat de vente semi-exclusif se trouve parmi les trois options offertes par une agence immobilière à Saint-Julien-de-Concelles. En quoi consiste-t-il et quels sont les avantages à le contracter avec un professionnel dans son projet de vente immobilière ?
Quelles caractéristiques attribuer au mandat semi-exclusif ?
Vous connaissez sans doute le mandat exclusif ainsi que le mandat simple. Le contrat semi-exclusif est la jonction entre ces deux formules. En effet, il hérite le caractère exclusif de la première et la liberté de vendre en PAP de la seconde. En contractant un mandat de vente semi-exclusif avec une agence immobilière à Saint-Julien-de-Concelles, vous lui offre donc l’exclusivité de la mise en vente de votre bien, sans pouvoir solliciter un autre professionnel, mais vous gardez aussi la possibilité de pouvoir vendre par vous-même, à un particulier.
Attention, toutefois, à ne pas céder le bien directement à une personne qui a déjà été sollicitée par l’agence car dans ce cas, le professionnel se verra quand même attribuer sa commission une fois la transaction finalisée.
Par contre, lorsque votre acquéreur ne fait pas partie des personnes qui ont signé le bon de visite auprès de l’agence immobilière, aucune commission ne sera versée à cette dernière car il s’agira effectivement d’une vente entre particuliers.
Quels avantages tirer de ce type de mandat ?
En étant le seul professionnel à se charger de votre projet de vente immobilière, l’agence immobilière à Saint-Julien-de-Concelles sait que de la qualité de ses services dépendra la concrétisation de votre projet, et par la même occasion, le règlement de ses prestations. Elle aura donc tout intérêt à mettre les moyens à sa disposition pour faire en sorte que vous vendiez rapidement et au meilleur prix.
Vous aurez aussi la possibilité de saisir une belle occasion de vente entre particuliers lorsque celle-ci se présente à vous et ce, sans que cela n’affecte votre collaboration avec le professionnel choisi.
