Si les goûts et les critères de choix peuvent être propres à chaque acheteur, il est des éléments qui attireront leur attention à tous concernant un bien à vendre. Les connaître et y faire attention vous permettront de réaliser facilement votre projet de vente immobilière à Saint-Mars-du-Désert.
Le prix affiché sur l’annonce immobilière
Le prix est le premier élément qui retiendra l’attention des acheteurs. Cohérent et juste, il les incitera à passer à l’étape suivante, soit à la découverte des éléments concernant le bien. Mais en étant trop bas ou trop élevé, il risque de faire fuir les acheteurs et ainsi de ralentir la vente immobilière à Saint-Mars-du-Désert. Pour garantir sa fiabilité, faites estimer le logement par un professionnel qui connaît le marché local.
Le contenu de l’annonce immobilière
Les acheteurs s’attendent à ce que le contenu de l’annonce soit parfaitement informatif. Pour cela, ils désireront y découvrir au minimum des informations telles que le type de bien mis en vente, sa superficie, sa composition (nombre de pièces et éventuels annexes) ainsi que son DPE.
D’autres éléments pourront y être ajoutés tels que le montant des charges d’entretien, les atouts dont dispose le quartier, … et surtout des images de qualité qui en représentent les pièces maîtresses.
L’état du bien mis en vente
Provoquer le « coup de cœur » est l’objectif de tout vendeur pour pouvoir effectuer rapidement une vente immobilière à Saint-Mars-du-Désert. Mais à défaut, misez également sur un bien correctement mis en valeur pour susciter l’intérêt des acheteurs. Pour ce faire, effectuez les travaux de réparation et de rénovation qui peuvent embellir le bien.
Si vos moyens ne vous le permettent pas, faites découvrir le potentiel du logement à vos éventuels acheteurs grâce au home staging virtuel.
Le moment de mise en vente
Pour trouver facilement un repreneur à votre bien, mettez-le en vente au moment où les acheteurs sont les plus nombreux à chercher un nouveau logement. C’est le cas au printemps quand les familles prévoient un déménagement pour les vacances d’été, de manière à avoir suffisamment le temps d’effectuer leurs recherches et de conclure la transaction entre-temps.
