Que votre budget d’achat soit conséquent ou petit, de sa bonne définition dépendra la réussite de votre projet. Avant d’arrêter celui que vous consacrerez à un achat immobilier à Orée d’Anjou, incluez-y les dépenses suivantes, en plus du prix d’achat du bien.
Les frais d’agence
Les frais d’agence ne sont présents que lorsque le vendeur mandate un professionnel de l’immobilier pour s’occuper de la vente à qui des honoraires devront être dus. Mais là encore, il est possible que vous soyez libéré de cette dépense. En effet, le vendeur peut prendre ces frais à sa charge tout comme il a la possibilité de vous les attribuer dans leur totalité (représentant 10% du prix de la vente) ou à moitié.
Les frais de notaire ou frais d’acquisition
Représentant entre 2 et 3% du prix de la vente sur un bien neuf et entre 7 et 8% sur un bien ancien, les frais d’acquisition concernent à la fois les émoluments du notaire, les droits d’enregistrement à titre onéreux, les débours des intermédiaires à la finalisation de la transaction ainsi que les divers taxes et impôts.
Les charges de copropriété et d’entretien
Tout bien nécessite un entretien courant et ponctuel. Sur un appartement en copropriété, les dépenses y afférentes sont regroupées dans les charges de copropriété, départagées entre tous les copropriétaires concernés. Sur une maison individuelle, elles seront entièrement à la charge du nouveau propriétaire des lieux et peuvent être assez conséquentes selon l’état de la maison.
Les frais liés au crédit immobilier
Le prêt immobilier auquel vous avez souscrit à l’achat immobilier à Orée d’Anjou vous mettra face à des dépenses supplémentaires à inclure dans votre budget d’achat. Ils se composent des mensualités de remboursement conjuguées aux intérêts, de l’assurance de prêt et la garantie de crédit ainsi que des frais de dossier.
Les frais de déménagement
Pour pouvoir investir les lieux, quelques dépenses retiendront encore votre attention. Il s’agit notamment des frais de déménagement de votre ancien domicile à votre nouvelle demeure. Les anticiper à l’avance vous permettra de vous installer en toute quiétude.
