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Référence 3613

Maison Sainte Luce Sur Loire 139.2 m2,
Sainte luce sur loire 44980

6 pièce(s)

3 chambre(s)

139 m²

Classe énergie

Emission GES

€459 800 **

€459 800 honoraires inclus €440 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme
Niché au coeur de son superbe jardin d'environ 8 900m² jefimmo vous présente cette maison de 140m² dans laquelle vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée A/E, une suite parentale avec SDB privative.
A l'étage: un palier, 2 chambres, un wc, une SDB et un grenier facilement transformable en chambre.
Une arrière cuisine et un double garage viennent compléter ce bien.
A l'extérieur une terrasse avec piscine donnant sur un terrain boisé de plus de 8900 m².

** €459 800 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44980
Ville
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
459800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
139.2 m2
Surface terrain
8987 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4060 EUR