Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 117 m2 1/10

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Référence 3569

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 117 m2,
Saint julien de concelles 44450

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

117 m²

Classe énergie

Emission GES

€314 000 **

€314 000 honoraires inclus €300 000 hors honoraires Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Entre le bourg et les axes

Venez découvrir cette maison de plain-pied, rénovée en 2006, idéalement située et à deux pas des transports scolaires.

Vous y trouverez une cuisine A/E, une buanderie, un salon-séjour de près de 40 m² avec poêle à pellets, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du jardin à toute heure de la journée.

Vous découvrirez également un magnifique jardin fleuri avec une piscine hors sol sécurisée, deux cabanons de jardin et un carport deux places.

Le plus : le puits permet d'alimenter en eau le jardin ainsi que les WC.

Au calme et sans travaux.

** €314 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
SAINT JULIEN DE CONCELLES
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
314000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
59.45 m2
Surface terrain
493 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Provençal
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR