Maison Ligne 6 pièces, 4 chambres 137 m2 1/5

Maison Ligne 6 pièces, 4 chambres 137 m2 2/5

Maison Ligne 6 pièces, 4 chambres 137 m2 3/5

Maison Ligne 6 pièces, 4 chambres 137 m2 4/5

Maison Ligne 6 pièces, 4 chambres 137 m2 5/5

Référence 3512A

Maison Ligne 6 pièces, 4 chambres 137 m2,
Ligne 44850

6 pièce(s)

4 chambre(s)

137 m²

Classe énergie

Emission GES

€335 800 **

€335 800 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Charmante maison de plain-pied à proximité du bourg et du collège.
Elle se compose d'une entrée, d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon -séjour, de 4 chambres avec placard, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une baignoire. Vous pourrez profiter de sa belle exposition et de ses garages un de 80m² et l'autre attenant de 40m² avec grenier.

** €335 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1736€ et 2348€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44850
Secteur
Collège
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
335800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
825 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Surfaces

Surface
137 m2
Surface Dépendance(s)
120 m2
Surface terrain
1540 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1736 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2348 EUR
Surface de référence
132.4

Texte Fiche Commerciale
Charmante maison de plain-pied à proximité du bourg et du collège.
Elle se compose d'une entrée, d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon -séjour, de 4 chambres avec placard, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une baignoire. Vous pourrez profiter de sa belle exposition et de ses garages un de 80m² et l'autre attenant de 40m² avec grenier.

JEFIMMO Thouaré

4 rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire

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