Référence 12612

Maison à rénover entièrement,
Saint julien de concelles 44450

3 pièce(s)

1 chambre(s)

36 m²

Classe énergie

Emission GES

€166 000 **

€166 000 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Créez la maison qui vous ressemble !
Ce bien se compose d'une partie habitable immédiatement d'environ 37 m² (séjour, chambre, salle d'eau), idéale pour s'installer tout en réalisant vos travaux dans la dépendance réhabilitable attenante d'environ 58 m² qui attend d'être rénover pour créer une superbe pièce de vie ou des chambres supplémentaires.
Transformez l'ensemble pour atteindre une surface totale de plus de 90m² habitables.
Côté jardin : À l'arrière, profitez d'un bel espace au calme, parfait pour vos futurs barbecues
Un garage indépendant de 28 m²
Le tout sur une parcelle d'environ 537 m².
Nous sommes à votre écoute pour vous apporter de plus amples informations

** €166 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
SAINT JULIEN DE CONCELLES

Aspects financiers

Prix
166000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
36.91 m2
Surface terrain
537 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Texte Fiche Commerciale
Créez la maison qui vous ressemble !
Ce bien se compose d'une partie habitable immédiatement d'environ 37 m² (séjour, chambre, salle d'eau), idéale pour s'installer tout en réalisant vos travaux dans la dépendance réhabilitable attenante d'environ 58 m² qui attend d'être rénover pour créer une superbe pièce de vie ou des chambres supplémentaires.
Transformez l'ensemble pour atteindre une surface totale de plus de 90m² habitables.
Côté jardin : À l'arrière, profitez d'un bel espace au calme, parfait pour vos futurs barbecues et potagers.
Côté stockage : Un garage indépendant de 28 m²
Le tout sur une parcelle de 550 m².
Un cocon à personnaliser de A à Z pour un budget maîtrisé !