Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 78.61 m2 1/5

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 78.61 m2 2/5

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 78.61 m2 3/5

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 78.61 m2 4/5

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 78.61 m2 5/5

Référence 3478

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 78.61 m2,
Le loroux bottereau 44430

5 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€234 900 **

€234 900 honoraires inclus €225 000 hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme de son village
Jefimmo vous présente cette maison en pierre surélevé par une extension en bois. Vous y trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine A/E, une chambre avec dressing ou chambre d'enfant, une SDB.
A l'étage : un palier, deux chambres et une SDE.
A l'extérieur un jardin clos exposé Sud.

** €234 900 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44430
Ville
LE LOROUX BOTTEREAU
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
234900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
324 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR