Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 92.16 m2 1/7

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Référence 3415

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 92.16 m2,
Saint julien de concelles 44450

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

€345 000 **

€345 000 honoraires inclus €330 000 hors honoraires Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située à deux pas des commerces et des services, l'agence Jefimmo vous invite à découvrir cette maison contemporaine alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur le jardin, la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière cuisine
Un dégagement sépare l'espace jour des 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les extérieurs : profitez d'une parcelle close et arborée d'environ 394 m².
Un garage vient compléter ce bien clé en main.
Posez vos valises !

** €345 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
SAINT JULIEN DE CONCELLES
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
94.5 m2
Surface séjour
46.76 m2
Surface terrain
394 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR