Maison Bourg de Thouare Sur Loire 2 pièces 55 m2 1/5

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Maison Bourg de Thouare Sur Loire 2 pièces 55 m2 5/5

Référence 3430B

Maison Bourg de Thouare Sur Loire 2 pièces 55 m2,
Thouare sur loire 44470

2 pièce(s)

1 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

€185 000 **

€185 000 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Du potentiel pour cette maison située en plein bourg de Thouaré, idéalement située correspondant à divers profils (Primo-accédants, investisseurs, professions libérales) .
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'une véranda.
En extérieur jardin et cabanon.
Rafraichissement à prévoir, possibilité d'extension.
Contactez Hervé chez Jefimmo au 06 10 04 04 51

** €185 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44470
Secteur
Bourg
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
55 m2
Surface terrain
290 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Surface de référence
40

Texte Fiche Commerciale
Du potentiel pour cette maison située en plein bourg de Thouaré, idéalement située correspondant à divers profils (Primo-accédants, investisseurs, professions libérales) .
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'une véranda.
En extérieur jardin et cabanon.
Rafraichissement à prévoir, possibilité d'extension.