Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2 1/8

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2 2/8

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2 3/8

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2 4/8

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2 5/8

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2 6/8

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2 7/8

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2 8/8

Référence 3424

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 140.65 m2,
Saint julien de concelles 44450

6 pièce(s)

3 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€550 000 **

€550 000 honoraires inclus €525 000 hors honoraires Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Charme de l'ancien et potentiel évolutif au coeur du bourg

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère idéalement située, alliant le cachet de l'ancien à de superbes volumes. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse sur parquet authentique avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie pratique. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres et deux salles d'eau.

Le vrai plus : À l'étage, un plateau de 65 m² au sol n'attend que vos projets pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale d'exception.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 181 m², complété par un garage et une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, profession libérale).

** €550 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
SAINT JULIEN DE CONCELLES
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140.65 m2
Surface terrain
1181 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR