Maison Le Loroux Bottereau 7 pièce(s) 219.58 m2 1/7

Maison Le Loroux Bottereau 7 pièce(s) 219.58 m2 2/7

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Maison Le Loroux Bottereau 7 pièce(s) 219.58 m2 7/7

Référence 3413

Maison Le Loroux Bottereau 7 pièce(s) 219.58 m2,
Le loroux bottereau 44430

7 pièce(s)

4 chambre(s)

219 m²

Classe énergie

Emission GES

€190 200 **

€190 200 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison de caractère à fort potentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.
À l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre à usage de stockage viennent compléter ce bien.
Pour les amoureux de la pierre!

** €190 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10020€ et 13590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44430
Ville
LE LOROUX BOTTEREAU
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
190200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
219.58 m2
Surface terrain
789 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
630 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
13590 EUR