Référence 3386A

Maison Orée D Anjou 5 pièces 86 m2,
Oree d anjou 49270

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

€185 000 **

€185 000 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Par ce que mes clients m'ont fait confiance en me donnant leurs critères de recherche cette maison est déjà vendue.
Charmante maison de plain pied à proximité du bourg de St Laurent des Autels.

** €185 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1744€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49270
Secteur
St Laurent des Autels
Lotissement
Oui
Vue
Jardin
Distance Commerces
0.8 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
688 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
664 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1744 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

Texte Fiche Commerciale
Charmante maison de plain pied à proximité du bourg de St Laurent des Autels.
La maison est vendue avec locataire en place, loyer de 800€ mensuel.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec son poêle à pellets, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, d'un garage.
Jardin avec terrasse.