Vente maison 80.77 m², Saint julien de concelles 44450Loire-Atlantique
Référence 3070B

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 80.77 m2,
Saint julien de concelles 44450

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€299 400 **
€299 400 honoraires inclus €285 000 hors honoraires Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur du bourg Jefimmo vous présente cette maison neuve au calme de son impasse.
Vous y trouverez une entrée indépendante avec un grand espace de rangement, un wc, un salon/séjour lumineux exposé Sud, une cuisine ouverte A/E, un garage avec portail électrique.
A l'étage: 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
A l'extérieur: une terrasse et un jardin de 322m² exposé Sud.
Pas de mitoyenneté ni de vis à vis.
** €299 400 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561€ et 759€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44450
  • Ville
    SAINT JULIEN DE CONCELLES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.77 m2
  • Surface séjour
    37.76 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    561 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    759 EUR
GUILBERT Diana
GUILBERT Diana
Conseiller en Immobilier
JEFIMMO St Julien de Concelles
JEFIMMO St Julien de Concelles
1, place de l'Europe, 44450 Saint Julien de Concelles
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEFIMMO St Julien de Concelles | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 1, place de l'Europe - 44450 Saint Julien de Concelles | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : U272407 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante