Référence 2955a

Maison Divatte Sur Loire 116.76 m2,
Divatte sur loire 44450

3 pièce(s)

3 chambre(s)

116 m²

Classe énergie

Emission GES

€367 000 **

€367 000 honoraires inclus €350 000 hors honoraires Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Immeuble comprenant 3 lots:
Une maison de type 2 d'environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cour et une cave. Loué 612€par mois hors charges
Une maison de type T2bis comprenant: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une SDE et des wc séparés. Un jardin. Loué 544€ par mois hors charges.
Un appartement de type 2 bis, comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Loué 531€ par mois hors charges
Spécial investisseur

** €367 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
DIVATTE SUR LOIRE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
367000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116.76 m2
Surface terrain
294 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR