Proche du bourg !
Jefimmo vous propose cette belle maison familiale de 4 chambres.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC.
Un garage attenant de 21m² complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré de 416m².
Ne tardez pas, cette maison n'attendra pas longtemps !
** €325 000honoraires inclus | €315 000hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
44450
Ville
DIVATTE SUR LOIRE
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Oui
Vue
jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Aspects financiers
Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
115.3 m2
Surface séjour
26.64 m2
Surface terrain
416 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
2016
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Mandat
Vente aux enchères
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
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Texte Fiche Commerciale
Jefimmo vous présente cette maison familiale de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, cellier, 3 chambres à l'étage, salle d'eau et WC. Garage de 21m². Terrasse sur jardin arboré de 416m². Ne tardez pas, contactez-nous vite !
Affichage des informations légales : JEFIMMO St Julien de Concelles | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 1, place de l'Europe - 44450 Saint Julien de Concelles | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : U272407 | Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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