Vente maison 88 m², Sainte luce sur loire 44980Loire-Atlantique
Référence 2945B

Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièce(s) 88 m2,
Sainte luce sur loire 44980

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€329 000 **
€329 000 honoraires inclus €315 000 hors honoraires Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Charmante maison d'habitation récente.
Composée au RDC:
d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC, d'une office.
A l'étage un palier, 3 chambres avec placard, un WC, une salle d'eau.
En plus du garage vous aurez 2 places de stationnement, et pourrez profitez de sa jolie terrasse donnant sur un jardin arboré au calme.
Arrêts de bus C7 et 87 à proximité.
** €329 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1253 EUR
  • Coût Energie
    1312 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    272 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    Charmante maison d'habitation récente.
    Composée au RDC:
    d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC, d'une office.
    A l'étage un palier, 3 chambres avec placard, un WC, une salle d'eau.
    En plus du garage vous aurez 2 places de stationnement, et pourrez profitez de sa jolie terrasse donnant sur un jardin arboré au calme.
    Arrêts de bus C7 et 87 à proximité.
DUPONT Herve
DUPONT Herve
Conseiller en Immobilier
JEFIMMO Thouar\u00e9-sur-Loire
JEFIMMO Thouaré-sur-Loire
4, rue de Carquefou, 44470 Thouaré sur Loire
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEFIMMO Thouaré-sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 4, rue de Carquefou - 44470 Thouaré sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : U272407 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante