$Maison Le Loroux Bottereau 5 pi\u00e8ce(s) 150 m2 1\/4$

$Maison Le Loroux Bottereau 5 pi\u00e8ce(s) 150 m2 2\/4$

$Maison Le Loroux Bottereau 5 pi\u00e8ce(s) 150 m2 3\/4$

$Maison Le Loroux Bottereau 5 pi\u00e8ce(s) 150 m2 4\/4$

$Maison Le Loroux Bottereau 5 pi\u00e8ce(s) 150 m2 1\/4$

$Maison Le Loroux Bottereau 5 pi\u00e8ce(s) 150 m2 2\/4$

$Maison Le Loroux Bottereau 5 pi\u00e8ce(s) 150 m2 3\/4$

$Maison Le Loroux Bottereau 5 pi\u00e8ce(s) 150 m2 4\/4$

Référence 2848

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 150 m2,
Le loroux bottereau 44430

5 pièce(s)

3 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

€375 000 **

€375 000 honoraires inclus €360 000 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au coeur du bourg
Maison contemporaine d'environ 150m² proposant une entrée, un salon/séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement A/E, 4 chambres dont une suite parentale, un garage et une lingerie.
A l'extérieur: une terrasse avec piscine et spa exposé Sud et sans vis à vis.
Le plus de cette maison: un studio indépendant pouvant être loué en permettant un revenu locatif de 700€ par mois ou idéal enfant et/ou senior.
Faites vite!

** €375 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44430
Ville
LE LOROUX BOTTEREAU
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
431 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR