Vente maison 200 m², Lire 49530Maine-et-Loire
Référence 2847

Maison Lire 7 pièce(s) 200 m2,
Lire 49530

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
3 chambre(s)
200 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€281 100 **
€281 100 honoraires inclus €270 000 hors honoraires Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON ATYPIQUE BOURG DE LIRÉ
venez vite découvrir ce bien offrant au r.d.c : un salon/séjour avec poêle à pellets et placard, en demi-palier: une salle d'eau et un WC, à l'étage, un dégagement et trois chambres. Un escalier menant à une mezzanine. En dessous: une salle d'eau, un WC, une pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée/équipée. Une terrasse donnant accès à une pièce et une cave. Au niveau inférieur: un garage, un jardin avec poulailler et potager ainsi que deux dépendances.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE
jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15
www.jefimmo.fr
** €281 100 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2941€ et 3979€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49530
  • Secteur
    village
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    rue et jardin
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    281100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2941 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3979 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    MAISON ATYPIQUE BOURG DE LIRÉ
    venez vite découvrir ce bien offrant au r.d.c : un salon/séjour avec poêle à pellets et placard, en demi-palier: une salle d'eau et un WC, à l'étage, un dégagement et trois chambres. Un escalier menant à une mezzanine. En dessous: une salle d'eau, un WC, une pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée/équipée. Une terrasse donnant accès à une pièce et une cave. Au niveau inférieur: un garage, un jardin avec poulailler et potager ainsi que deux dépendances.
    LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE
LECLERC Léa
LECLERC Léa
Conseiller en Immobilier, Conseiller en location
JEFIMMO Orée-d'Anjou
JEFIMMO Orée-d'Anjou
7027 ter, rue Joachim du Bellay, 49270 Orée-d'Anjou
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEFIMMO Orée-d'Anjou | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 7027 ter, rue Joachim du Bellay - 49270 Orée-d'Anjou | Siret : 51056641700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : 128840300 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante