Vente maison 56.13 m², Mauves sur loire 44470Loire-Atlantique
Référence 2834

Maison/Appartement Mauves Sur Loire 3 pièce(s) 56.13 m2,
Mauves sur loire 44470

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€148 600 **
€148 600 honoraires inclus €140 000 hors honoraires Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Bourg de Mauves.
Maison sans travaux idéalement placée, à proximité de la gare et de Mauves Balnéaire.
Vous trouverez au RDC:
Un séjour avec coin cuisine, un WC et un local.
A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche.
Une place de stationnement non couverte.
** €148 600 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    MAUVES SUR LOIRE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    148600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    56.13 m2
  • Surface au sol
    60.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    Bourg de Mauves.
    Maison sans travaux idéalement placée, à proximité de la gare et de Mauves Balnéaire.
    Vous trouverez au RDC:
    Un séjour avec coin cuisine, un WC et un local.
    A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche.
    Une place de stationnement non couverte.
DUPONT Herve
DUPONT Herve
Conseiller en Immobilier
JEFIMMO Thouaré-sur-Loire
JEFIMMO Thouaré-sur-Loire
4, rue de Carquefou, 44470 Thouaré sur Loire
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEFIMMO Thouaré-sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 4, rue de Carquefou - 44470 Thouaré sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 128840300 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante