Vente maison 134 m², Oree d anjou 49270Maine-et-Loire
Référence 2825

ST LAURENT DES AUTELS,
Oree d anjou 49270

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€279 500 **
€279 500 honoraires inclus €270 000 hors honoraires Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTÉ
Belle maison de plain-pied, offrant: une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ave poêle et puits de lumière, une véranda lumineuse, une salle d'eau, WC séparés, quatre chambres avec placard ainsi qu'une chaufferie, une lingerie et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une belle parcelle de plus de 1100m² avec plusieurs dépendances dont un garage avec atelier!
FAITES TRES VITE, BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15
www.jefimmo.fr
** €279 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49270
  • Secteur
    village
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    279500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    755 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1188 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    NOUVEAUTÉ
    Belle maison de plain-pied, offrant: une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ave poêle et puits de lumière, une véranda lumineuse, une salle d'eau, WC séparés, quatre chambres avec placard ainsi qu'une chaufferie, une lingerie et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une belle parcelle de plus de 1100m² avec plusieurs dépendances dont un garage avec atelier!
    FAITES TRES VITE, BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
LECLERC Léa
LECLERC Léa
Conseiller en Immobilier, Conseiller en location
JEFIMMO Orée-d'Anjou
JEFIMMO Orée-d'Anjou
7027 ter, rue Joachim du Bellay, 49270 Orée-d'Anjou
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEFIMMO Orée-d'Anjou | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 7027 ter, rue Joachim du Bellay - 49270 Orée-d'Anjou | Siret : 51056641700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : 128840300 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante