Vente maison 140 m², Champtoceaux 49270Maine-et-Loire
Référence 2738

PLAIN PIED BOURG CHAMPTOCEAUX,
Champtoceaux 49270

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€322 300.00 **
€322 300.00 honoraires inclus €310 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
BOURG DE CHAMPTOCEAUX
Venez vite découvrir cette maison de plain-pied, Elle vous offre: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, quatre chambres dont une suite avec dressing, salle de bain + douche ,WC séparés, une cave , un grenier et un bureau. Jardin arboré et clos, terrasse avec store bane, dépendances
Chauffe eau solaire.
VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES !
www.Jefimmo.fr
02.40.98.25.15
** €322 300.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49270
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    322300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    699 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Commerciale
    BOURG DE CHAMPTOCEAUX
    Venez vite découvrir cette maison de plain-pied, Elle vous offre: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, quatre chambres dont une suite avec dressing, salle de bain + douche ,WC séparés, une cave , un grenier et un bureau. Jardin arboré et clos, terrasse avec store bane, dépendances
    Chauffe eau solaire.
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LECLERC Léa
LECLERC Léa
Conseiller en Immobilier, Conseiller en location
JEFIMMO Orée-d'Anjou
JEFIMMO Orée-d'Anjou
7027 ter, rue Joachim du Bellay, 49270 Orée-d'Anjou
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEFIMMO Orée-d'Anjou | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 7027 ter, rue Joachim du Bellay - 49270 Orée-d'Anjou | Siret : 51056641700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : 128840300 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante