Vente maison 120 m², Landemont 49270Maine-et-Loire
Référence 2712

Maison 4 pièce(s) 120 m2,
Landemont 49270

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€260 500.00 **
€260 500.00 honoraires inclus €250 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
BELLES SURFACES
En hameau, longère offrant de plain-pied: 3 chambres cuisine A/E, s.d.b, séjour, bureau, débarras et cave. 2 greniers à l'étage. Plusieurs dépendances et grand jardin de presque 3400m².
BEAUCOUP DE POTENTIEL !
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** €260 500.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49270
  • Secteur
    village
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    260500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    730 EUR
  • Provision sur charges
    5 EUR
  • Prestations / charges
    assainissement
  • Loyer charges comprises
    735 EUR
  • Dépôt de Garantie
    730 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    3396 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    BELLES SURFACES
    En hameau, longère offrant de plain-pied: 3 chambres cuisine A/E, s.d.b, séjour, bureau, débarras et cave. 2 greniers à l'étage. Plusieurs dépendances et grand jardin de presque 3400m².
    BEAUCOUP DE POTENTIEL !
LECLERC Léa
LECLERC Léa
Conseiller en Immobilier, Conseiller en location
JEFIMMO Orée-d'Anjou
JEFIMMO Orée-d'Anjou
7027 ter, rue Joachim du Bellay, 49270 Orée-d'Anjou
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEFIMMO Orée-d'Anjou | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 7027 ter, rue Joachim du Bellay - 49270 Orée-d'Anjou | Siret : 51056641700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : 128840300 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante