Maison Le Cellier 8 pièce(s) 209.84 m2,
Le cellier 44850

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

210 m²

Classe énergie

Emission GES

247 400 € **

247 400 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !

Cette maison de caractère vous offre sur 2 niveaux : 2 pièces de vie avec 2 cuisines dont une aménagée et équipée, 5 dégagements, un cellier, 2 salles d'eau, 2 WC, un palier et 6 chambres.

En annexe : des combles, une dépendance, un double garage et une bâtisse avec foyer ouvert.

Possibilité de dissocier un locatif de type 3.

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** 247 400 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
LE CELLIER
Exposition
Nord-Sud
Vue
sur le jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
0.25 Km
Distance Commerces
7.7 km
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
247400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1046 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
18.87 m2
Surface Dépendance(s)
66.88 m2
Surface terrain
1097 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Démoussage il y a 10 ans
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Travaux à prévoir
Assainissement pas aux normes.

Terrain

Cloture
Grillage, Palissade
Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5570 EUR

Texte Fiche Commerciale
POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE
Cette maison de caractère vous offre sur 2 niv. : 2 pièces de vie avec 2 cuisines dont une A&E, 5 dégagements, 1 cellier, 2 SDE, 2 WC, 1 palier et 6 chbr.
En annexe : combles, dépendance, double garage et bâtisse
Possible de dissocier un locatif T3
OPPORTUNITE A SAISIR