Référence 2644

Maison Abbaretz 4 pièce(s) 105 m2,
Abbaretz 44170

4 pièce(s)

2 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

241 160 € **

241 160 € honoraires inclus 229 000 € hors honoraires Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A la sortie du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison à rafraichir composée , au rdc , d'une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour et une grande entrée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres sur parquet et un grenier. Le tout sur une parcelle de 943 m² avec une dépendance en pierres et un jardin. Travaux à prévoir.
Ce bien dispose également d'une parcelle boisée non attenante ( en face ) ,d'une contenance d'environ 6321 m² , composée d'un garage et d'une mare. Certificats d'urbanisme déposés.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR!
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JEFIMMO OU MARINA VOINEAU

** 241 160 € honoraires inclus | 229 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44170
Ville
ABBARETZ
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
241160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
7264 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR

VOINEAU Marina

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