Découvrez cette superbe villa pleine de raffinements et composée de pièces aux surfaces généreuses. Elle offre un hall vous amenant sur un double salon-séjour lumineux, lui-même ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière cuisine, un WC et une salle de bains. L'étage est dédié aux espaces nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette villa se compose également d'une piscine privative que vous pourrez utiliser selon vos envies et d'un solarium. Jouissez de davantage d'espaces avec un jardin arboré et paysagé de 5000m2 environ. Deux doubles garages et une cave complètent cette demeure.
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** 880 000 €honoraires inclus | 850 000 €hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4344 EUR
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Texte Fiche Commerciale
PROPRIETE D'EXCEPTION Villa pleine de raffinements, composée de pièces aux surfaces généreuses. Elle offre un hall, un double salon-séj. lumineux ouvert sur une cuisine A&E, 2 ch. dont 1 avec dressing, ainsi qu'une arrière cuisine, WC et SDB. L'étage est dédié aux espaces nuit avec 3 ch., SDE et WC. Cette villa se compose également d'une piscine privative et d'un solarium. Jouissez de davantage d'espaces avec jardin arboré et paysagé de 5000m2 env., 2 doubles garages et une cave NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE CHANCE
Affichage des informations légales : JEFIMMO Thouaré-sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 4, rue de Carquefou - 44470 Thouaré sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 128840300 | Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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