Maison Centre de Thouaré Sur Loire 5 pièces 91 m2 1/7

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Maison Centre de Thouaré Sur Loire 5 pièces 91 m2 7/7

Référence 2643G

Maison Centre de Thouaré Sur Loire 5 pièces 91 m2,
Thouare sur loire 44470

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

282 500 € **

282 500 € honoraires inclus 270 000 € hors honoraires Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison située en centre de Thouaré à proximité des bus, écoles et commerces.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, un WC au RDC. A l'étage 4 chambres avec parquet massif, une salle de bain avec WC.
Les plus de cette maison: mode de chauffage aérothermie, garage et atelier.

** 282 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44470
Ville
THOUARE SUR LOIRE
Exposition
Est-Ouest
Vue
Sur le jardin
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
282500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
362 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1959
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR