Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 120 m2 1/4

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 120 m2 2/4

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 120 m2 3/4

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 120 m2 4/4

Référence 2608a

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 120 m2,
Le loroux bottereau 44430

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

346 200 € **

346 200 € honoraires inclus 330 000 € hors honoraires Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme.
Maison idéalement située à pied de tous commerces proposant une entrée séparée, une cuisine A/E ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon avec plafond cathédrale de près de 25m², 4 chambres, une Viennent compléter ce bien une terrasse exposé Sud donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 618m² et un garage de 63m².
Pas de travaux à prévoir!

** 346 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44430
Ville
LE LOROUX BOTTEREAU
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
346200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
40.17 m2
Surface terrain
618 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR