Venez découvrir cette charmante maison de plain pied aux beaux volumes comprenant : un hall, un W.C, un dégagement, trois salles d'eau dédiées aux cinq chambres de la maison, un double salon - séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, ainsi qu'une mezzanine.
En annexe : un bûcher et un double garage.
Le tout sur une parcelle arborée de plus de 3 300m².
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** 624 000 €honoraires inclus | 600 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1617€ et 2187€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
44850
Ville
LE CELLIER
Exposition
Ouest
Vue
Sur le jardin
Distance Voie Express
4 Km
Distance Commerces
2.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
7 min
Aspects financiers
Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR
Surfaces
Surface
199.93 m2
Surface séjour
61.43 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
3322 m2
Surface terrasse
50 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1992
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Terrain
Aspect
Plat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1617 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2187 EUR
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Texte Fiche Commerciale
AU GOUT DU JOUR Découvrez cette maison de plain pied aux beaux volumes comprenant : hall, WC, dégag, 3 SDE dédiées aux 5 ch, double salon - séj. ouvert sur la salle à manger, cuisine A&E, arrière cuisine, mezzanine En annexe : bûcher et double garage Le tout sur une parcelle de + de 3300m² A saisir
Affichage des informations légales : Agence Jefimmo Mauves-Sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 3, place de l'Eglise - 44470 Mauves Sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : N° TVA FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 délivrée par la CCI de Nantes St-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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