Cette maison entourée de grands espaces verts vous offre : un magnifique salon-séjour constitué d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
En annexe : un abri de jardin et un garage.
Les plus : maison constituée de panneaux photovoltaïques avec rentabilité de 1 000 €/an, raccordement au puits et arrêt de bus à proximité.
Le tout sur un terrain de plus de 6 500 m², arboré avec étang.
N'HESITEZ PLUS !
Agence Jefimmo Mauves sur Loire 02.40.25.51.74 www.jefimmo.fr
** 312 000 €honoraires inclus | 300 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
44470
Ville
MAUVES SUR LOIRE
Vue
Jardin
Distance Voie Express
5.2 Km
Distance Commerces
3.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min
Aspects financiers
Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
720 EUR
Coût Energie
1836 EUR/an
Surfaces
Surface
82 m2
Surface séjour
24.1 m2
Surface Dépendance(s)
20.69 m2
Surface terrain
6600 m2
Surface terrasse
35 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Démoussage réalisé
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Micro-station
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Autres
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
5
Panneau Solaire
Oui
Puits
Oui
Travaux à prévoir
Puits raccordé à la maison, l'eau n'est pas potable
Terrain
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Informations complémentaires
Panneau solaire contracté en 2015 pour 15 ans, rapporte env. 1000€ par an
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
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Texte Fiche Commerciale
DECOUVREZ VOTRE FUTURE MAISON Cette maison entourée d'espaces verts offre un magnifique salon-séj. constitué d'un insert, d'une cuisine A&E, 3 ch., un WC ainsi qu'une SDE En annexe : abri de jardin et garage Les + : maison constituée de panneaux photovoltaïques avec rentabilité de 1 000 €/an, raccordement au puits, arrêt de bus à proximité Terrain de + de 6500m², arboré avec étang N'HESITEZ PLUS
Affichage des informations légales : Agence Jefimmo Mauves-Sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 3, place de l'Eglise - 44470 Mauves Sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : N° TVA FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 délivrée par la CCI de Nantes St-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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