Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 143 m2 1/6

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 143 m2 2/6

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 143 m2 3/6

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 143 m2 4/6

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 143 m2 5/6

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 143 m2 6/6

Référence 2609

Maison Le Loroux Bottereau 5 pièce(s) 143 m2,
Le loroux bottereau 44430

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

143 m²

Classe énergie

Emission GES

315 000 € **

315 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme
Jefimmo vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme rénovée dans le respect de l'ancien.
Vous y trouverez un salon/séjour sur parquet avec poêle à bois, une vaste cuisine entièrement A/E avec pierre et brique apparentes, trois chambres, 2 salles de bains dont une au rez de chaussée, une véranda.
A l'extérieur: un jardin clos et arboré avec dépendance et puits.
Coup de coeur assuré!!!

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44430
Ville
LE LOROUX BOTTEREAU
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
592 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR