Référence b2560

Maison 6 pièce(s) 145 m2,
Nozay 44170

6 pièce(s)

4 chambre(s)

145 m²

Classe énergie

Emission GES

242 200 € **

242 200 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE JEFIMMO ABBARETZ !
Dans un hameau au calme, à seulement 8 min de l'axe Nantes-Rennes, venez découvrir cette charmante longère, de plain-pied, composée d'une grande pièce de vie de 51 m² avec poêle à bois avec cuisine aménagée/équipée ouverte, de 4 chambres et de deux greniers aménageables. Le tout sur une parcelle d'environ 1394 m² avec hangars, soues à cochon et puits.
SES ATOUTS : POMPE A CHALEUR, CLASSE ENERGIE C, POSSIBILITE D'EVOLUTION!
Ne tardez plus, contactez nous vite pour visiter !
JEFIMMO ABBARETZ / MARINA VOINEAU

** 242 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44170
Ville
NOZAY
Lotissement
Non
Distance Voie Express
9 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
242200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
1394 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tôle
Etat couverture
ME

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Texte Fiche Commerciale
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE JEFIMMO ABBARETZ !
A TREFFIEUX, dans un hameau au calme, à seulement 8 min de l'axe Nantes-Rennes, venez découvrir cette charmante longère, de plain-pied, composée d'une grande pièce de vie de 51 m² avec poêle à bois avec cuisine aménagée/équipée ouverte, de 4 chambres et de deux greniers aménageables. Le tout sur une parcelle d'environ 1394 m² avec hangars, soues à cochon et puits.
SES ATOUTS : POMPE A CHALEUR, CLASSE ENERGIE C, POSSIBILITE D'EVOLUTION!
Ne tardez plus, contactez nous vite pour visiter !
JEFIMMO ABBARETZ / MARINA VOINEAU

VOINEAU Marina

Conseiller en Immobilier

0240795528

Contact rapide

JEFIMMO Héric

1, rue de la République, 44810 Heric

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales