Maison Sainte Luce Sur Loire 7 pièce(s) 165 m2 1/5

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Maison Sainte Luce Sur Loire 7 pièce(s) 165 m2 5/5

Référence 2589I

Maison Sainte Luce Sur Loire 7 pièce(s) 165 m2,
Sainte luce sur loire 44980

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

165 m²

Classe énergie

Emission GES

620 000 € **

620 000 € honoraires inclus 600 000 € hors honoraires Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Magnifique maison familiale au calme et lumineuse dans un quartier recherché. Venez profitez de sa piscine chauffée et de son terrain paysager exposé Ouest.
Elle est composée au RDC: d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une lingerie, d'un WC et d'une sublime cuisine moderne aménagée et tout équipée.
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard, un WC, une salle d'eau avec double vasque.
Pour finir un double garage avec portail électrique, un préau, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur la piscine.
Coup de coeur assuré pour cette maison à proximité de toutes les commodités.

** 620 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44980
Ville
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Secteur
Le Buisson
Exposition
Ouest
Lotissement
Oui
Vue
Sur le jardin
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2274 EUR
Coût Energie
3700 EUR/an

Surfaces

Surface
165 m2
Surface au sol
250 m2
Surface séjour
40.28 m2
Surface Dépendance(s)
37 m2
Surface terrain
701 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR