Vente maison 85 m², Saffre 44390Loire-Atlantique
Référence 2475

Maison Saffre 5 pièce(s) 85 m2,
Saffre 44390

5 pièce(s)
3 chambre(s)
85 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
252 600 € **
252 600 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
- SOUS COMPROMIS-

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE JEFIMMO ABBARETZ!
A Saffré, dans un hameau au calme, à seulement 3 min de l'axe NANTES-RENNES et 5 min d'HERIC, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée/équipée ainsi que 3 chambres avec placards. Le tout sur une parcelle d'environ 1016 m² avec garage d'environ 35 m² ( attenant à la maison), grenier, abri de jardin et terrasse.
A découvrir sans tarder !
Contactez JEFIMMO ABBARETZ ou MARINA pour programmer votre visite !
** 252 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1278€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44390
  • Ville
    SAFFRE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    252600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    1016 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2020
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1278 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
VOINEAU Marina
VOINEAU Marina
Conseiller en Immobilier
Agence Jefimmo Abbaretz
Agence Jefimmo Abbaretz
2, rue de l'Eglise, 44170 Abbaretz
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Jefimmo Abbaretz | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 2, rue de l'Eglise - 44170 Abbaretz | Siret : 51056641700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 128840300 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante