Référence 2500B

SAINT MARS DU DESERT,
Saint mars du desert 44850

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

274 900 € **

274 900 € honoraires inclus 265 000 € hors honoraires Honoraires : 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme de son impasse et proche des commerces et écoles, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre rénovée avec goût.
Une grande pièce de vie de 45 m² environ avec plafond cathédrale vous accueille, vous y trouverez également : cuisine ouverte aménagée équipée, une suite parentale, 2 autres chambres et salle d'eau. terrain de 280 m² environ.

** 274 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1610€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
SAINT MARS DU DESERT
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
274900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
83.6 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Bac acier
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Fermette
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Texte Fiche Commerciale
Au calme de son impasse et proche des commerces et écoles, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre rénovée avec goût.
Une grande pièce de vie de 45 m² environ avec plafond cathédrale vous accueille, vous y trouverez également : cuisine ouverte aménagée équipée, une suite parentale, 2 autres chambres et salle d'eau. terrain de 280 m² environ. FAIRE VITE !!