Référence B2546B

SAINT-EMILIEN-DE-BLAIN,
Blain 44130

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

291 400 € **

291 400 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme dans son hameau, à 5 minutes d'Héric, découvrez cette agréable maison familiale, sur parcelle de 1494 m² offrant pièce de vie triple exposition avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 3 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, buanderie et coin bureau.
En extérieur, terrasse bois avec pergola, dépendance, raccordement au tout à l'égout, à 2 min de l'école maternelle et primaire. A visiter sans tarder ! Contact JEFIMMO 0251 250 200

** 291 400 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44130
Secteur
hameau
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
7 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
291400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
1494 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Récent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale
Au calme dans son hameau, à 5 minutes d'Héric, découvrez cette agréable maison familiale, sur parcelle de 1494 m² offrant pièce de vie triple exposition avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 3 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, buanderie et coin bureau.
En extérieur, terrasse bois avec pergola, dépendance, raccordement au tout à l'égout, à 2 min de l'école maternelle et primaire. A visiter sans tarder ! Contact JEFIMMO 0251 250 200

TERRADES Pauline

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