$Maison LANDEMONT 125 m2 1\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 2\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 3\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 4\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 5\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 6\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 1\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 2\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 3\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 4\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 5\/6$

$Maison LANDEMONT 125 m2 6\/6$

Référence 3130

Maison LANDEMONT 125 m2,
Landemont 49270

6 pièce(s)

3 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

€275 000 **

€275 000 honoraires inclus €265 000 hors honoraires Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BELLES SURFACES
Venez vite découvrir cette maison sur sous-sol total, idéalement située à l'entrée de LANDEMONT.
Elle vous offre: un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une entrée, trois chambres, WC séparés et salle d'eau.
Au sous-sol, une grande pièce de vie, une chaufferie, une cave, un garage.
Jardin de plus de 2000m², clos avec cabanons.
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE !

** €275 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49270
Secteur
village
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1040 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
2603 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3700 EUR

Texte Fiche Commerciale
BELLES SURFACES
Venez vite découvrir cette maison sur sous-sol total, idéalement située à l'entrée de LANDEMONT.
Elle vous offre: un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une entrée, trois chambres, WC séparés et salle d'eau.
Au sous-sol, une grande pièce de vie, une chaufferie, une cave, un garage.
Jardin de plus de 2000m², clos avec cabanons.
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE !

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2

LECLERC Léa

Conseiller en Immobilier, Conseiller en location

0240982515

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