Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 133m2 1/6

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Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 133m2 6/6

Référence 2416O

Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 133m2,
Thouare sur loire 44470

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

133 m²

Classe énergie

Emission GES

335 800 € **

335 800 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison familiale de 2013 à proximité du collège.
Cette maison est composée de :
au RDC: un salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, un placard, un WC, une salle de bains, deux chambres.
à l'étage: une 3ème chambre, un WC et une grande mezzanine que vous pourrez transformer en 4ème chambre ou bureau.
Pour le stationnement vous trouverez un garage avec portail électrique et deux places de parking devant la maison.
Seulement chez Jefimmo Thouaré sur Loire.

** 335 800 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44470
Ville
THOUARE SUR LOIRE
Lotissement
Oui
Vue
Sur le jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
335800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface au sol
133.2 m2
Surface terrain
251 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR