$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 1\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 2\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 3\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 4\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 5\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 6\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 1\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 2\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 3\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 4\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 5\/6$

$Maison Plain-pied Le Cellier 7 pi\u00e8ces, 139m2, 5 chambres 6\/6$

Référence 3014A

Maison Plain-pied Le Cellier 7 pièces, 139m2, 5 chambres,
Le cellier 44850

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

138 m²

Classe énergie

Emission GES

€374 000 **

€374 000 honoraires inclus €360 000 hors honoraires Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Jefimmo Mauves sur Loire, vous propose cette nouveauté:
Charmante maison familiale au calme avec grand terrain arboré de 1800m², entièrement constructible et divisible.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 5 chambres.
Vous bénéficierez en extérieur d'une grande terrasse bien exposée, ainsi que d'un garage et d'un préau.
Contactez Jefimmo Mauves sur Loire.

** €374 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
LE CELLIER
Exposition
Sud-ouest
Vue
sur le jardin
Distance Voie Express
0.9 Km
Distance Commerces
4.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
374000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
636 EUR
Coût Energie
1760.15 EUR/an

Surfaces

Surface
138.7 m2
Surface séjour
45.63 m2
Surface Dépendance(s)
19.1 m2
Surface terrain
1800 m2
Surface terrasse
47 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Démoussage régulier
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Travaux à prévoir
Ballon élec. - de 10 ans / Fosse septique refaite dans 1 mois.

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR

Texte Fiche Commerciale
Charmante maison familiale au calme avec grand terrain arboré de 1800m², entièrement constructible.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 5 chambres.
Vous bénéficierez en extérieur d'une grande terrasse bien exposée, ainsi que d'un garage et d'un préau.
Contactez Jefimmo Mauves sur Loire.