Cette maison de caractère vous offre un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un W.C.
En annexe : de nombreuses dépendances et un appentis !
Le tout sur une parcelle de 1750m2 environ.
A savoir : combles aménageables.
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !
Jefimmo Mauves Sur Loire Contactez nous au 02.40.25.51.74
** 320 200 €honoraires inclus | 305 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
44470
Ville
MAUVES SUR LOIRE
Exposition
Nord-Sud
Vue
sur le jardin
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
4.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
12 min
Aspects financiers
Prix
320200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
880 EUR
Taxe Foncière
770 EUR
Surfaces
Surface
120.6 m2
Surface séjour
24.19 m2
Surface Dépendance(s)
104.41 m2
Surface terrain
1748 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
A démousser
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Micro-station
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Autres
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Travaux à prévoir
Ballon élec. entre 5 et 10 ans / Isolation Ouate de cellulose 1 an / Micro-stat. 15 ans
Terrain
Cloture
Haie
Aspect
Plat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Texte Fiche Commerciale
POUR LES AMOUREUX DES GRANDS ESPACES Cette maison de caractère offre un salon ouvert sur une cuisine A&E, un cellier, un dégagement, 3 ch, une SDB et un W.C En annexe : de nombreuses dépendances et un appentis Le tout sur une parcelle de 1750m2 env A savoir : combles aménageables A SAISIR RAPIDEMENT
Affichage des informations légales : Agence Jefimmo Mauves-Sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 3, place de l'Eglise - 44470 Mauves Sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : N° TVA FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 délivrée par la CCI de Nantes St-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 10 Boulevard Marie Alexandre Oyon-72013 LE MANS CEDEX 2, | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Autres biens qui pourraient vous intéresser dans la région
Localisation
