Cette maison contemporaine, idéale pour une famille comprend :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie exposée sud avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative. - A l'étage : trois chambres et une salle de bains.
En annexe : un cellier, un garage et une grande terrasse exposée sud.
Le tout sur un jardin de plus de 1000 m².
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** 332 400 €honoraires inclus | 320 000 €hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code Postal Internet
44521
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
sur le jardin
Distance Voie Express
0.75 Km
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min
Aspects financiers
Prix
332400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface
112.43 m2
Surface terrain
1044 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
2004
Couverture
Tuiles
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Autres
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Terrain
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
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Biens d'exception
Non
Texte Fiche Commerciale
HABITABLE DE SUITE Cette maison contemporaine, idéale pour une famille comprend : - Au RDC : une belle pièce de vie avec poêle, ouverte sur une cuisine A&E, 1 ch avec SDE privative - A l'étage : 3 ch et une SDB Annexe : cellier, garage et terrasse Le tout sur un jardin de plus de 1000 m² A SAISIR
Affichage des informations légales : Agence Jefimmo Mauves-Sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 3, place de l'Eglise - 44470 Mauves Sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : N° TVA FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 délivrée par la CCI de Nantes St-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 10 Boulevard Marie Alexandre Oyon-72013 LE MANS CEDEX 2, | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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