Référence 2028Y

Maison Oudon 6 pièces 112.43m2,
Oudon 44521

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

332 400 € **

332 400 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

HABITABLE DE SUITE !

Cette maison contemporaine, idéale pour une famille comprend :

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie exposée sud avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative.
- A l'étage : trois chambres et une salle de bains.

En annexe : un cellier, un garage et une grande terrasse exposée sud.

Le tout sur un jardin de plus de 1000 m².

OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !

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www.jefimmo.fr

** 332 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44521
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
sur le jardin
Distance Voie Express
0.75 Km
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
332400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
112.43 m2
Surface terrain
1044 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Couverture
Tuiles
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Commerciale
HABITABLE DE SUITE
Cette maison contemporaine, idéale pour une famille comprend :
- Au RDC : une belle pièce de vie avec poêle, ouverte sur une cuisine A&E, 1 ch avec SDE privative
- A l'étage : 3 ch et une SDB
Annexe : cellier, garage et terrasse
Le tout sur un jardin de plus de 1000 m²
A SAISIR

HALLEREAU Sebastien

Conseiller en Immobilier

02 40 98 25 15

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3, place de l'Eglise, 44470 Mauves Sur Loire

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