Vente maison 112.43 m², Oudon 44521Loire-Atlantique
Référence 2028Y

Maison Oudon 6 pièces 112.43m2,
Oudon 44521

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
332 400 € **
332 400 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur
HABITABLE DE SUITE !

Cette maison contemporaine, idéale pour une famille comprend :

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie exposée sud avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative.
- A l'étage : trois chambres et une salle de bains.

En annexe : un cellier, un garage et une grande terrasse exposée sud.

Le tout sur un jardin de plus de 1000 m².

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** 332 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44521
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur le jardin
  • Distance Voie Express
    0.75 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    332400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.43 m2
  • Surface terrain
    1044 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Commerciale
    HABITABLE DE SUITE
    Cette maison contemporaine, idéale pour une famille comprend :
    - Au RDC : une belle pièce de vie avec poêle, ouverte sur une cuisine A&E, 1 ch avec SDE privative
    - A l'étage : 3 ch et une SDB
    Annexe : cellier, garage et terrasse
    Le tout sur un jardin de plus de 1000 m²
    A SAISIR
HALLEREAU Sebastien
HALLEREAU Sebastien
Conseiller en Immobilier
Agence Jefimmo Mauves-Sur-Loire
Agence Jefimmo Mauves-Sur-Loire
3, place de l'Eglise, 44470 Mauves Sur Loire
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Jefimmo Mauves-Sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 3, place de l'Eglise - 44470 Mauves Sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : N° TVA FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 délivrée par la CCI de Nantes St-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 10 Boulevard Marie Alexandre Oyon-72013 LE MANS CEDEX 2, | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante