Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 100.04m2 1/4

Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 100.04m2 2/4

Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 100.04m2 3/4

Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 100.04m2 4/4

Référence 2281U

Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 100.04m2,
Mauves sur loire 44470

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

294 200 € **

294 200 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AU COEUR DU BOURG !

Cette maison de caractère vous offre, sur deux niveaux : un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une salle de bains et trois chambres.

En annexe : un abris de jardin et une dépendance.

Le tout sur un terrain de 240m2 environ.

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** 294 200 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44470
Ville
MAUVES SUR LOIRE
Exposition
Est
Vue
sur la rue
Nombre étages
1
Distance Voie Express
0.65 Km
Distance Commerces
0.9 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
294200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1019 EUR
Coût Energie
356 EUR/an

Surfaces

Surface
100.04 m2
Surface séjour
30.9 m2
Surface Dépendance(s)
23.44 m2
Surface terrain
243 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Toiture revue en 2015
Construction
Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Travaux à prévoir
Achat 2004 / Volets principalement manuels / Isolation ouate de cellulose 5 ans

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Commerciale
AU COEUR DU BOURG !

Cette maison de caractère vous offre, sur 2 niv. : un double salon-séjour, une cuisine A&E, un cellier, un WC, une salle de bains et trois chambres.

En annexe : un abris de jardin et une dépendance.

Le tout sur un terrain de 240m2 environ.

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