Vente maison 177.48 m², Saint julien de concelles 44450Loire-Atlantique
Référence 2220

Maison Saint Julien De Concelles 9 pièce(s) 173 m2,
Saint julien de concelles 44450

1 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
7 chambre(s)
177 m²
F
Classe énergie
D
Emission GES
€325 400.00 **
€325 400.00 honoraires inclus €310 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur du bourg.
Ancien commerce vous offrant au rez de chaussée deux entrée, trois chambres, un bureau, un wc.
Au premier étage: cuisine, salon/séjour avec cheminée, un wc
Au deuxième étage: quatre chambres, une salle de bains, un wc
A l'extérieur: vous trouverez une dépendance et un terrain de 250m².
Cette maison vous offre la possibilité de refaire un commerce au rez de chaussée ou un investissement immobilier de trois appartements.
A visiter rapidement
** €325 400.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4940€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44450
  • Ville
    SAINT JULIEN DE CONCELLES
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    325400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    177.48 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4940 EUR
GUILBERT Diana
GUILBERT Diana
Conseiller en Immobilier
JEFIMMO St Julien de Concelles
JEFIMMO St Julien de Concelles
1, place de l'Europe, 44450 Saint Julien de Concelles
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEFIMMO St Julien de Concelles | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 1, place de l'Europe - 44450 Saint Julien de Concelles | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 128840300 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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