Vente appartement 76 m², Sainte luce sur loire 44980Loire-Atlantique
Référence 12154A

Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 76 m2,
Sainte luce sur loire 44980

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€235 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Charmant appartement lumineux situé au 2ème et dernier étage dans le quartier de la Minais.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux balcons avec belle exposition.
En sous-sol vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'un garage fermé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44980
  • Secteur
    La Minais
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    --
  • Dont lots d'habitation
    --
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    724 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    Charmant appartement lumineux situé au 2ème et dernier étage dans le quartier de la Minais.
    Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux balcons avec belle exposition.
    En sous-sol vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'un garage fermé.
DUPONT Herve
DUPONT Herve
Conseiller en Immobilier
JEFIMMO Thouar\u00e9-sur-Loire
JEFIMMO Thouaré-sur-Loire
4, rue de Carquefou, 44470 Thouaré sur Loire
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : JEFIMMO Thouaré-sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 4, rue de Carquefou - 44470 Thouaré sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : U272407 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante