Appartement libre d'occupation Nantes 3 pièce(s) 61 m2 1/7

Appartement libre d'occupation Nantes 3 pièce(s) 61 m2 2/7

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Appartement libre d'occupation Nantes 3 pièce(s) 61 m2 7/7

Référence 1728CB

Appartement libre d'occupation Nantes 3 pièce(s) 61 m2,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

296 400 € **

296 400 € honoraires inclus 283 000 € hors honoraires Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Beaucoup de potentiel pour ce T3 atypique, libre d'occupation situé entre la Gare Sud et le CHU. (Allée de la Maison Rouge) composé de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. Dans le salon vous trouverez un escalier qui donne dans un grenier de 29 m² aménageable.
Jefimmo Thouaré sur Loire au 02 40 68 04 20

** 296 400 € honoraires inclus | 283 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44000
Secteur
Quartier CHU
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Tramway
0.2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
296400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Dont lots d'habitation
-
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface aménageable
24 m2 environ

Extérieur

Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR