APPARTEMENT 2 PIECES - NANTES - 55.02m² 1/5

APPARTEMENT 2 PIECES - NANTES - 55.02m² 2/5

APPARTEMENT 2 PIECES - NANTES - 55.02m² 3/5

APPARTEMENT 2 PIECES - NANTES - 55.02m² 4/5

APPARTEMENT 2 PIECES - NANTES - 55.02m² 5/5

Référence 3521A

APPARTEMENT 2 PIECES - NANTES - 55.02m²,
Nantes 44200

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

€195 400 **

€195 400 honoraires inclus €185 000 hors honoraires Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Boulevard Georges Pompidou, Secteur BEAULIEU !

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2, parfait pour un premier achat ou investissement locatif !

Situé au sein d'une copropriété et comprenant une entrée avec placard desservant un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Espace de vie comprenant une cuisine simple fermée avec un accès sur le balcon et une spacieuse pièce de vie donnant également sur le balcon.

N'hésitez plus ! Contactez l'agence JEFIMMO de Thouaré Sur Loire au 02.40.68.04.20.

** €195 400 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44200
Ville
NANTES
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
4 Km
Distance Commerces
1.2 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
195400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Identifiant Fiscal du logement
441090493931

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.02 m2
Surface terrain
1943 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Terrain

Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Surface de référence
55

Texte Fiche Commerciale
Découvrez cet appartement lumineux, parfait pour un 1er achat ou investissement locatif !

Situé en copropriété, il comprend entrée avec placard,1 chambre, SDB et WC séparé. Pièce de vie avec cuisine simple fermée (accès balcon)

Agence JEFIMMO de Thouaré Sur Loire : 02.40.68.04.20

JEFIMMO Thouaré

4 rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire

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