Vente appartement 40.4 m², Mauves sur loire 44470Loire-Atlantique
Référence 2773

Appartement Mauves Sur Loire 2 pièce(s) 40.4 m2,
Mauves sur loire 44470

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€109 600 **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche de toutes commodités !
T2 avec locataire en place et loyer de 487€ + 50€ de charge/mensuel.
Il est situé dans une petite copropriété, au RDC.
Il se compose de sa pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une place de parking.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638€ et 864€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    MAUVES SUR LOIRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    109600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    486.85 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    418.08 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    20.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    638 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    864 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    Proche de toutes commodités !
    T2 avec locataire en place et loyer de 470€/mensuel.
    Il est situé dans une petite copropriété, au RDC.
    Il se compose de sa pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une place de parking.
DUPONT Herve
DUPONT Herve
Conseiller en Immobilier
JEFIMMO Thouaré-sur-Loire
JEFIMMO Thouaré-sur-Loire
4, rue de Carquefou, 44470 Thouaré sur Loire
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 418.08€.
Affichage des informations légales : JEFIMMO Thouaré-sur-Loire | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 4, rue de Carquefou - 44470 Thouaré sur Loire | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 128840300 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante